Vende tu casa o departamento usado en Santiago
Tienes dos caminos con Moso: te compramos la propiedad directamente, o la vendemos por ti por corretaje. Te decimos con honestidad cuál conviene en tu caso.
Quiero venderCamino 1: Moso compra tu propiedad
Compramos casas y departamentos usados con buena estructura en Santiago. Después los renovamos —instalaciones, luz, muebles, pisos— y los volvemos a poner en venta o en arriendo.
Si tu propiedad necesita arreglos, no tienes que hacerlos tú antes de vender: lo que buscamos es que la estructura esté bien hecha. Las terminaciones las cambiamos nosotros.
Es el camino para quien quiere vender sin publicar la propiedad, sin coordinar visitas de desconocidos y sin depender de que aparezca un comprador con crédito aprobado.
Camino 2: vendemos tu propiedad por corretaje
Si prefieres vender a un tercero al precio de mercado, nos hacemos cargo del proceso completo de corretaje.
- Captación: conocemos la propiedad y reunimos sus antecedentes.
- Publicación de la propiedad.
- Visitas con orden de visita digital: cada visita queda registrada.
- Cierre y documentación: carta oferta, promesa, escritura e instrucciones notariales.
Qué necesitas para vender
Para cualquiera de los dos caminos se revisan los mismos papeles: el certificado de dominio vigente y el de hipotecas y gravámenes del Conservador de Bienes Raíces, el certificado de avalúo fiscal y las deudas asociadas a la propiedad (contribuciones, aseo municipal, gastos comunes). Te ayudamos a reunirlos.
Preguntas frecuentes
- ¿Compran cualquier propiedad?
- No. Compramos casas y departamentos usados en Santiago que tengan buena estructura. Si la tuya no calza para compra, podemos venderla por corretaje.
- ¿Tengo que arreglar la propiedad antes de vender?
- Si te la compramos, no: las renovaciones las hacemos nosotros. Si la vendes por corretaje, te diremos qué conviene mostrar y qué no vale la pena arreglar.
- ¿Puedo vender si mi propiedad tiene hipoteca?
- Sí. La deuda con el banco se paga con el precio de la venta y el banco alza la hipoteca. Lo explicamos en la guía del proceso de compraventa.
- ¿Cuánto cobran?
- Si te compramos la propiedad, te hacemos una oferta de compra. En corretaje, la comisión y los plazos te los confirmamos en la primera conversación.